什麼是開放空間與容積獎勵?

所謂的開放空間,是指不限定社區住戶,任何人皆可進入之空間。

前幾年,由於鼓勵增加都市綠地,所以凡是開放空間型個案,皆有獎勵容積的措施。但過去長久以來,社區中的開放空間,當地住戶大都劃歸己有,成為自家花園,並不允許其他人進入,已經名存實亡,又如想要達到真正開放空間,一樓住戶又極沒有安全感,私密性不足,所以,目前住宅用地有關開放空間的容積獎勵已取消,但商業用地由於多為人口稠密區,綠地嚴重不足,仍有開放空間的容積獎勵措施。