此物件完美結合了東海岸的自然資源與便利的生活機能，是市場上難得一見的釋出，特別適合嚮往田園生活、休閒度假或長期資產配置的您。
💎 無可取代的地理優勢與景觀
坐擁壯闊海景：土地視野開闊，面朝浩瀚太平洋，每日可欣賞日出與海天一線的美景。這種「開門見海」的景觀條件在市場上極為搶手。背靠秀麗山景：後有青山為屏障，形成完美的「背山面海」風水格局，環境清幽宜人，是絕佳的養生休憩之地。臨台11線主幹道：緊鄰東海岸交通大動脈台11線，交通動線極佳，無論南來北往都相當便捷，兼顧隱私與便利性。
🚗 交通機能與土地條件
道路佔用說明：現場經測量，約有2坪土地為現有道路佔用。 這在東部地區農地交易中相對常見, 這小部分的佔用並不影響主體土地的完整利用，且已反映在開價與鑑界確認範圍內，權狀坪數足夠，使用效益不受影響。
📍 生活機能：便利與純樸兼具
近國小：附近有學校，提供基礎生活機能與人文氣息。
近漁港：距離漁港不遠，輕鬆獲取新鮮漁獲，享受最道地的在地生活，增添海洋休閒樂趣。
🌱 土地現況與潛力
現有種植蔬菜：目前土地有實際耕作，種植當季蔬菜。這證明了土地的土質肥沃、水源充足，是適合農作的好地。買下即可享受自給自足的田園樂趣。
多元規劃潛力：土地完整方正，適合規劃特色休閒農場、興建夢想農舍（需依規申請），或作為家族傳承的珍貴資產。這塊農地最大的價值在於其複合式優勢：它不僅有絕美的山海景觀、便捷的交通動線（雙路臨台11線），更有紮實的生活機能與耕作現況。
2坪的道路佔用瑕疵輕微，不影響整體使用價值。對於追求生活品質、希望在花蓮/台東擁有一片淨土的買家來說，這是市場上不可多得的優質選擇。
誠摯邀請您預約現場看地，親身感受這片土地帶給您的感動與潛力！
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