購屋「三點全露」

許多人面臨購屋或投資房產，總是是想找個完美無暇幫助獲利，心中總是有許多疑問，但是沒有一間房子是百分之百完美無暇，掌握「三點全露」，就能幫助你做好基本原則，靜下心來重新檢視投資方向。

買時「利點」
若已經購屋，才將所有之投資利益點放在未來，告訴自己「期待將來會賺到」，那可就大錯特錯了。別忘了，購屋時就應該有賺到的事實，在購買時若「未能產生利點事實」，那麼就是一個很大的風險了。

轉手「賣點」
購買前應先問:「若有一天轉手，賣點為何」？是供家庭使用嗎？若是的話，那麼附近有無學區、 公園、郵局、市場、捷運或公車等必備條件。到底要賣給哪種類型之族群範圍，必須好好思考其中賣點為何？才能「保值抗跌」。

交通「脈點」
「水往低處流」，是不變的定論。對於城市而言，「交通的脈動取決人群的流動」。若是您住的很遠，在您的心中，難道想越搬越遠嗎？當然想離捷運、火車站車站起碼能近一點才能方便一點，減少通勤之不便。其次，「人群的消費範圍」也是取決交通脈點，你常在哪裡購書？在哪裡喝咖啡？在哪裡用餐？在哪裡和朋友談心事？你的「活動範圍」在哪裡呢？依此推論，所購買的房子，附近有沒有人群的「習慣消費範圍」。

剩下來的，就依個人的能力選擇不同坪數的空間、內部房屋狀況、利息等進行思考，但別忘了，本編輯小組再次提醒，購屋時，僅記，「殺價點」也是很重要的喔。


資料來源：本公司雙月刊資料