[分享]都更拍板定案 北市全家福海砂屋有解

2019/6/27

文:張澔軒│圖:取自柯文哲官方臉書

北市府更新處昨(25)日新聞稿表示,大安區臥龍街全家福社區海砂屋都更案,於6月25日核定發布實施。

台北市大安區臥龍街及臥龍街272巷路口的「全家福社區」是知名的海砂屋都更案件。北市更新處表示該社區建於民國74年,為五層RC建物,共80戶,為建管處列管之高氯離子建築物,也就是俗稱海砂屋,台北市政府也於民國104年5月26日列管,判定為「須拆除重建」。於更新期間曾多次發生無預警天花板崩塌,住戶居住安全堪憂。社區主委於今年2月13日邀住戶於2019投資台北產業論壇向柯市長陳情,盼市府能加速審議,儘快給他們一個安全的家。

台北市府為加速都更,從2015年8月1日推動「都更快軌168專案」,也就是「同意比例100%、6個月內通過都更事業計畫、8個月通過都更權利變換計畫」,而這個海砂屋社區也成了首要落實168專案的海砂屋之一。

本案於106年12月25日報核時同意比例為80%,於107年4月達90%門檻。市府即比照168專案加速辦理,108年3月7日辦理聽證,4月1日召開審議會,並由都發局長黃景茂親自主持,決議「修正後通過」,並於6月25日核定發布實施,後續預計興建地下4層、地上23層之建築量體。

社區主委林同聲先生亦向更新處感性表示:「本人代表全家福社區,感謝更新處的大力協助,更新處過程中不但要解決社區住戶的各種提問,但還是在繁忙中於承諾期間完成核定,致上最誠摯的感謝。」。

更新處最後強調,海砂屋都市更新刻不容緩,市長亦多次公開表示「都市更新勢在必行」,本案在地主、實施者與市府共同努力下,已順利完成都市更新審議程序,後續將持續進行申請建照等建管程序,北市府亦將會持續協助,以讓住戶早日完成重建,返回家園。

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